限價7萬平，龍華31萬平車輛段綜合體有名字了，效果圖也曝光

萬平出獄了嗎

龍勝車輛段專案有新名字了，叫“深鐵瓏境”。

目前專案（二期）正在進行基礎工程招標；日前，現場發現專案還處於工地狀態。

圖片家在網友@尤加利夜

2020年11月23日，深圳地鐵集團以66。53億元底價成功競得龍勝車輛段綜合開發地塊，這是繼去年6月份競得長圳車輛段綜合開發地塊後，深圳地鐵集團再一次透過招拍掛方式獲取軌道綜合開發地塊。此專案將以“軌道+物業”TOD模式，這也標誌著深圳地鐵集團透過公開市場獲取開發土地模式進一步邁向成熟階段。

龍勝車輛段綜合開發地塊緊鄰4號線龍勝站，位於龍華中心區，周邊如鄰近福東龍華府、福龍家園等。旁邊就是福龍路。

佔地面積約11公頃，建築面積約31萬平方米，規劃用途主要為居住用地。

地塊在拍地時已限定，

專案建成後普通商品住房銷售均價不得高於70875元/㎡

，只租不售的人才住房初始配建面積為26970㎡，九年一貫制學校由競得人建成後無償移交政府，產權歸政府。

二類居住用地計入容積率的總建築面積不超過289550㎡， 其中：住宅269700㎡，幼兒園5000㎡（共不少於18個班，總佔地面積不少於5400㎡）、商業4500㎡；公交首末站3900㎡，社群管理用房300㎡，物業服務用房550㎡，社群警務室100㎡，社群服務中心400㎡，文化活動室2000㎡，社群健康服務中心1000㎡，社群老年人日間照料中心1500㎡，小型垃圾轉運站370㎡，再生資源回收站60㎡，公共廁所60㎡，環衛工人作息房10㎡，社群居委會100㎡。

效果圖：