南寧想買又不敢買的三個樓盤，有你看中的嗎？

當下買房，“穩”排在首位，從而現房，和國企樓盤更受歡迎。

現房沒有交付風險，但現房可選的少，買到心儀的更少。

一些樓盤，產品力和地段都不錯，但不是國企，也不是現房，想買又不敢買，總結此類樓盤，主要三個“想買又不敢買”的樓盤，有沒有你看中的？

1、陽光城光明·未來悅

未來悅，從地段和產品來說確實佔優勢，能滿足很多購房者的需求，有地鐵、名校（新民中學）、五象湖板塊，戶型也沒得挑，關鍵是價格比同區域同類型的便宜，13xxx元/㎡起，精裝，讓很多購房者心動的樓盤。

但又被現實拉回來，陽光城的專案不敢買。

擔憂是正常的。

不過，現在不容易爛尾了，或者說爛尾機率小了，未來悅是保交付專案，也是官方團購樓盤之一。

不管企業有怎樣問題，關鍵看資金監管帳戶，各樓盤是有獨立的監管帳號，用於工程建設，你的購房款進監管帳戶，開發商就不容易挪用。

只要房子正常銷售，資金滾動起來，工地就不會停。

現在也沒有停，至於樓盤交付力，不到交房誰也不好說。

2、榮和千千樹

鳳嶺北的樓盤，好學校，市直屬的翠竹實驗學校，戶型贈送面積高，小區品質也不錯，配備有高階會所。

然而，去看房，心涼一截，工地沒有動工，這能交房嗎？成了“想買不敢買的樓盤”。

榮和千千樹的工地，不同於其它的“停工”，停工是指工程建到一定程度而停了，榮和千千樹是還沒開工，不是停，現在看到的工地是幾年前打的樁，由於要改規劃，停滯了幾年。

專案拿到預售證後就買房，施工隊還沒進場。

千千樹在售的就一棟樓，榮和不至於擺爛，希望施工隊儘快進場，給購房者一個交待。關於該樓盤情況，前面也有詳細分析。停滯多年，未開工就開售，鳳嶺北這個樓盤靠譜嗎？

3、陽光城江南檀悅

還是陽光城的樓盤，江南檀悅所處的位置是江南核心區，成熟的地段，陽光城的戶型是亮點之一，沒有陽光房，贈送面積也高，可以說是片區內的戶型天花板。

最後，敗在陽光城的品牌，如果不是陽光城品牌，估計會賣得很好。

專案亮點多，一開始定價比較高，約1。3萬/平，後來陽光城暴雷後，不可能賣高價了，現在活動不停，9字頭起。

對於購房者依然是“想買不敢買”。

從兩方面看，一是資金監管力，二是樓盤銷量。資金監管方面，南寧對各專案做到了100%監管；不過，要保障專案的資金流，最終要看銷售，有人買房才得。

地段位置優，這段時間的銷售也有所提升，按這樣的銷量，預計後面的樓棟要賣現房了。

@小結

這是上面三個“想買不敢買”的樓盤，陽光城好在專案的位置都還不錯，如果是郊區樓盤，企業暴雷了，遠郊樓盤變現力弱，就難了。

保交房是當前監管部門的重中之重，因為房子不僅是商品，更是民生。

多渠道“保交房”，銀行為房企“輸血”，授信房企1。27萬億，這些資金是為了保交樓，不是抬高房價，也不是救企，是讓在建的專案順利交付給購房者。

市場難，保交樓依然是第一位。

那麼，對上面的專案你是否會考慮呢？