寧海縣躍龍街道雙水南-1和-2兩宗住宅地塊成功出讓

得力競得寧海縣躍龍街道雙水南-1和-2兩宗住宅地塊，成交樓面價均為2650元/平！

今日，位於寧海縣躍龍街道寧波寧海雙水社群-3、-4地塊南側的

寧海縣躍龍街道雙水南-1地塊

與

寧海縣躍龍街道雙水南-2地塊

迎來競拍！

寧海縣躍龍街道雙水南-1地塊

土拍戰況

10時04分，限時競價開始！最終，

得力房地產有限公司

以成交總價

26936。59

萬元競得該地塊，成交樓面價約

2650

元/平。

地塊基本資訊

地塊

位於寧海縣躍龍街道雙水村南，東至寧海縣躍龍街道雙水南-2地塊，南至23米寬濱溪路，西至乾溪，北至20米寬雙水路。

圖片拍攝：搜地網路

出讓面積為67765m²（摺合101。648畝），1。3≤容積率≤1。5，建築密度：≤35%，綠地率：≥25%，建築高度：54m，土地用途為

二類居住及配套設施用地

。

其他條件：

● 當競買報價達到設定的

上限價格樓面地價3440元/㎡

，不再接受更高報價，轉入競報人才安居專用房程式，競報人才安居專用房起始建築面積為100㎡，每次增加建築面積為100㎡或100㎡的整數倍，競報人才安居專用房建築面積上限為56300㎡，並按投報面積最高者確定競得人。競配的人才安居專用房（含人才安居專用房對應比例的停車位）按照《寧波市人才安居專用房籌集管理辦法（試行）》移交政府代持機構。

配套設施要求：

寧海縣躍龍街道雙水南-2地塊

土拍戰況

14時04分，限時競價開始！最終，

得力房地產有限公司

以成交總價

27021。6525

萬元競得該地塊，成交樓面價約

2650

元/平。

地塊基本資訊

地塊

位於寧海縣躍龍街道雙水村南，東至石巖沃路，南至23米寬濱溪路，西至寧海縣躍龍街道雙水南-1地塊，北至20米寬雙水路。

圖片拍攝：搜地網路

出讓面積為67979m²（摺合101。969畝），1。3≤容積率≤1。5，建築密度：≤35%，綠地率：≥25%，建築高度：54m，土地用途為

二類居住及配套設施用地

。

其他條件：

● 當競買報價達到設定的

上限價格樓面地價3440元/㎡

，不再接受更高報價，轉入競報人才安居專用房程式，競報人才安居專用房起始建築面積為100㎡，每次增加建築面積為100㎡或100㎡的整數倍，競報人才安居專用房建築面積上限為47300㎡，並按投報面積最高者確定競得人。競配的人才安居專用房（含人才安居專用房對應比例的停車位）按照《寧波市人才安居專用房籌集管理辦法（試行）》移交政府代持機構。

配套設施要求：

兩宗地塊優勢點評

▶

兩宗地塊出讓體量均超百畝，居住於此將享受北側未來社群公共配套設施紅利輻射。

▶

交通是連結城市的重要紐帶。

地塊群與徐霞客大道咫尺之遙，東側毗鄰214省道，以北可快速連線甬臨線，是串聯起區域內外的重要交通樞紐。同時，北側的德星東路與甬臺溫公鐵立交橋互通，為地塊群搭建了通暢的公路網，較好地拓寬居民的生活空間。且周邊雙水路、乾溪路等幹道縱橫分佈，居民出行便捷十足。

圖片製作：搜地網路

▶

沿德星路可與外環西路互通，抵達寧海老城核心區腹地，暢享宜古宜新的

城市繁華配套

。歐德隆購物廣場、香港·泰悅城等成熟商業綜合體吸引較多人流量，為居民提供日常生活所需。

▶

教育優教是檢驗理想人居的重要標杆之一。

周邊寧海縣柔石中學、辛嶺小學、桃源中學（辛嶺校區）、浙江省寧海縣第一職業中學等教育資源星羅棋佈，與教育為鄰，與朗朗書聲為伴，給予孩子更好的成長空間。

▶

此外，南側潺潺而來的是寧海護城河——大溪，寧海天童骨傷醫院等醫療配套服務與十里紅妝文化園、徐霞客公園景觀為地塊群層層加碼，實屬“出則縱橫老城煙火繁華、入則獨攬一河靜謐”的純粹寶地。

▶

土市上，2022年6月24日寧海城建所拿寧海縣躍龍街道寧波寧海雙水社群-3、-4地塊成交距離、時間最近，成交樓面價3000元/㎡；樓市方面，地塊周邊新房銷售均價約在17000-25000元/㎡左右，板塊二手房約在14000-18000元/㎡左右。