均價13350元㎡起，西安7盤登記，1盤已飄紅

11月5日，西安樓市7盤636套房源正在線上登記，其中5盤位於滻灞生態區、其餘2盤分別位於國際港務區和長安區。

登記的七個專案分別是：招商西安序、招商央璽、憶江南、榮德·河與墅、萬科雁鳴湖、金地玖峰悅、自然界。

其中，金地·玖峰悅專案為純新盤首次登記，目前登記已經飄紅。其餘專案全部是老盤加推。

1、萬科雁鳴湖專案：

萬科雁鳴湖

專案位於西安滻灞生態區南繞城高速以南、滻河西路以西，分三期開發，一期、二期已經售罄。專案三期佔地約88畝，規劃15棟小高層產品，2T3戶，總高13-17層的設計，主打建面約110㎡三室、135㎡四室產品。

本次開盤銷售樓幢22#、23#樓，面積區間110。11㎡-135。14㎡，銷售均價20291。17元/㎡，共94套毛坯房源。

2、榮德河與墅專案：

榮德河與墅專案

位於滻灞生態區滻灞大道以南、滻河東路以東，社群整體已於2017年陸續交付，樓棟總計23棟。

專案緊鄰地鐵3號線桃花潭站，南側鄰近桃花潭公園，東側安邸立交，整體來說交通極為便利。

本次開盤銷售樓幢11#樓，面積區間161。57㎡-325。28㎡，銷售均價29973。58元/㎡，共9套毛坯房源。

3、金地玖峰悅專案：

金地·玖峰悅專案位於西安國際港務區奧體大道以東、林蔭路以南，佔地約52畝，共規劃10棟小高、1棟商業，容積率約2。5。

專案與鐵一中陸港中學、西安交通大學第一附屬醫院國際陸港醫院僅有一路之隔，距離地鐵3號線保稅區站不到1000米，整個小區規劃的為純小高住區。

不過專案由金地管理代建，和金地直接開發的專案還是有區別的。

本次開盤，專案

是純新盤首次意向登記，

銷售樓幢為2# 樓，面積區間102。50㎡-186。9㎡ ，銷售均價16635元/㎡，共116套毛坯房源。

4、招商央璽專案：

招商央璽專案位於西安滻灞生態區啟源一路與廣運潭大道交匯處，佔地約58畝，容積率僅約2。0，綠地率約35%，共規劃了8棟疊拼及5棟城墅區精裝大平層 。

專案本次開盤銷售樓幢4# 樓，面積區間167。31㎡-203。63㎡，銷售均價23242。96元/㎡，共34套精裝房源。

5、西安自然界專案：

西安自然界專案位於西安滻灞生態區，

整體規劃佔地約3854畝，共分5期開發。

一期A5、A6，共32棟；二期A10、A15，共34棟樓；三期A13、A14共50棟樓；四期A4、A11共32棟樓。前四期均已交房入住。前四期專案名稱為“滻灞半島”， 從五期因開發商變更，開始更名為“自然界”，自然界共分A2，A3，A12地塊。

西安自然界河山2期（A3-7）共規劃了12棟大平層（15-25層）；自然界江月（A3-4）規劃了28棟疊墅（5層）。

本次開盤，專案銷售樓幢為42#、51#、53#、55#、58#、64#、69#、70#、75#樓，面積區間258。44㎡-380㎡，銷售均價34107。24元/㎡，共54套房源（小高為精裝、疊拼為毛坯）。

6、招商西安序專案：

招商西安序專案

位於

西安滻灞生態區廣運潭大道與尚水路交匯處東北角，佔地面積80。716畝，容積率2。0，總建築面積158970。86平方米。規劃建設15棟小高層、1棟幼兒園（3層）。

本次開盤銷售樓幢 14#樓，面積區間213。68㎡-303。86㎡，銷售均價35719。38元/㎡，共31套毛坯房源。

7、憶江南專案：

憶江南專案位於西安市長安區郭杜街道辦事處西萬路以東、韋郭路以北，專案是個老盤，分三期開發，2012年開始入市銷售，一期、二期已經入住。

目前在售的是專案三期，專案三期於2017年拿地，佔地面積約9。001畝，規劃了2棟住宅（12#、15#）和1所幼兒園（16#），其中住宅的15#去年已經開盤銷售。

本次開盤銷售樓幢12# 樓，面積區間72。92㎡-117。18㎡，銷售均價13350元/㎡，共298套毛坯房源。