是租房合適，還是買房合適？年輕人，別傻了

到底是租房子住合適呢？還是買房子住合適呢？

這一話題一直備受爭議！特別是現在90後、00後的年輕人，揹負著太大的生活壓力，導致很多年輕人都已經放棄了結婚生子，所以對於買房也就自然沒什麼熱情了。

對於年輕人而言，租房每個月的支出可以更少一些。同時，他們還不用固定在一個地點居住。

租房到期了，不想在這個環境住了，換！

換新工作了，就單位附近找個房子，搬！

對於習慣輕生活、快節奏的年輕人來說，租房子除了搬家費點勁之外，看上去是比固定買房要方便得多！

再加上他們不婚的思想，等到老了的那一天，或許直接用租房省下的錢找個養老院，也是一個不錯的選擇。

但真的如此嗎？

我們來算一算，到底是租房合適，還是買房合適！

首先租房，就目前社會現狀，普通大學生讀完大學應該在22歲左右。咱們就按照23歲在外租房，參加工作。等到退休的年齡，按照60歲來計算，需要租房37年。

按照小編所在城市，一室一廳房租普遍在800——1500左右。隨著房租價格的提升，房屋裝修、小區環境、周邊交通也會更好。我們不考慮通貨膨脹帶來的租金提升，取中則是每月1150元的房租。

37年房租一共是：1150*12*37=510600元

37年間，考慮到可能會有房屋到期、房屋轉賣、工作變動等因素導致搬家，平均一年搬一次。58同城出車搬家，最低150元。

37年搬家費用一共是：150*37=5550元

由於水電不管是租房還是買房，都是一樣的消費，所以不作考慮。

所以租房的話，只需要510600+5550≈51.6萬元即可。

那麼，我們再看一下買房！

按照現在小編所在城市的房價來看，普遍房價在6000——12000之間，咱們同樣取中，按照每平米9000元計算。

截止2022年，我國人均居住面積約41。76平方米，因此房屋面積按照50平米計算，

那麼總房款應在45萬元左右。

由於現在房屋買賣都可以辦理低首付或者零首付，那麼咱們就按照零首付進行計算，一個45萬元的房子，貸款30年，月供每月大約在2300元左右。契稅等約1萬元左右。

總房款約為：2300*12*30+10000=838000元

同樣按照23歲買房，60歲退休，期間需要額外支付37年的物業費與採暖費。小編所在城市，物業費分為五個等級，取中按照三級標準來計算為1。69元每平米·月。採暖費，通常為29元/平米。

37年物業費一共是：1.69*50*12*37=37518元

37年採暖費一共是：29*50*37=53650元

新房裝修費用，小編所在城市裝修公司的裝修套餐，普遍價格在688元每平米左右。

裝修費用約為：688*50=34400元

家中需要額外購置的電視、洗衣機、冰箱、床、熱水器等，按照普通老百姓的消費水平，大概需要至少2萬元左右。

因此買房的大致消費，粗略計算為：838000+37518+53650+34400+20000≈98.4萬

所以買房與租房的差距就是：

23歲租房至60歲，比買房節省花銷約為：98.4-51.6=46.8萬

23歲買房至60歲，比租房雖然消費更高，但是手中擁有一套屬於自己的固定資產。按照房屋價格不變的情況，60歲時將房屋賣出，也相當於擁有45萬以上的存款。

因此，綜上所述，是租房更合適，還是買房更合適？其關鍵，取決於年輕人選擇一個怎樣的生活態度。

如果想要生活的輕鬆自由一些，那麼就可以選擇租房。因為退休以後的退休金，完全可以支付養老院的費用，甚至還有剩餘。所以在這種情況下，少賺46。8萬，可以令自己身上的負擔輕一些。

如果想要自己的生活多一份保障，那麼買房就要更划算一些。畢竟46。8萬平攤到30年的每一個月中，差不多是1300元左右。每個月多辛苦辛苦，在60歲時，就會給自己攢下一套價值大於45萬的固定資產。

都說人有旦夕禍福，特別是伴隨著年齡的增長，60歲以上的老年人人群，通常都會伴有各種心腦血管疾病。據統計，我國截止2022年，人均壽命為78。3歲。

所以，為退休後的餘生留下一點保障，不是一件壞事。

古人云：人無遠慮必有近憂！

莫貪年輕一時樂，老來無處落依靠。

不婚族可以買房，為自己將來多留一份保障；正常家庭買個房子，也可以為子女減輕一些負擔。就跟老人們常說的“養兒防老”一樣，雖然養兒不一定真能防老，但總歸是有些依靠。

都是老百姓，也就想著瓶瓶罐罐這點事。所以小編認為，雖然生活會更累一點，但終究沒有壞處。多累一點，少累一點，都是人生，您說是嗎？

凡眼見凡俗，跟大家說說老百姓眼中的那些事兒，閒嘮家常，博君一笑，如有得罪，還望海涵！