10宗地!大興區經營性用地供應計劃來了!

3月9日，2021年-2022年度擬供應經營性用地推介會召開，40餘家房地產企業代表參加，業界群英聚力，共話藍圖，共謀發展。據悉，大興區委副書記、區長王有國出席會議致辭，同時為參會企業現場解疑答惑。

搜狐焦點了解到，推介會現場對大興區10宗擬供應經營性用地專案作了詳實的介紹。這10宗地塊分佈如下：舊宮鎮3宗、大興新城3宗、西紅門鎮2宗、榆垡鎮1宗、採育鎮1宗。

總用地面積約64公頃，其中，居住用地約52公頃，規劃總建築規模約148萬平方米，居住規劃建築規模約124萬平方米。所有專案用地手續齊備、區位優勢良好、交通方便快捷。

（大興區擬供應10宗地具體資訊）

01|舊宮板塊

舊宮鎮集賢地區舊村改造2號地C地塊位於海淀區實驗小學（大興分校）西側，不遠處的京能電建洺悅灣，是去年北京有名的倒掛盤，限售價格54715元/㎡。

三海子郊野公園居住用地，南五環側，4號地地塊在北京地鐵8號線五福堂站附近，與南海子公園直線距離僅400米。

一街之隔是首開保利·熙悅林語，售價約5。2萬/㎡。周邊在售新房還有中鐵華僑城和園、錦誠園，單價分別為，6。5萬/㎡、6萬/㎡。

舊宮鎮南街城鄉結合部改造配套用地地塊，該宗地同樣位於南五環側，與上一宗地相隔不遠，距離8號線德茂地鐵站約1。3公里，周邊居住專案較少。

一直以來，舊宮作為大興區較火區域廣受關注，劃入亦莊新城後，更是增加了一批高階改善樓盤，區域整體售價也隨之提高，自然也成為了房企的必爭之地，此次三宗宅地即將入市的訊息必將博得不少的關注。

02|大興新城板塊

新城核心區H區組團，距離4號線義和莊站約1。8公里，緊鄰念壇公園，國興工業園、暢坤物流園，周邊住宅專案有頤璟萬和、金悅府等限競房。

新城海戶新村地塊，位於南五環側，距離4號線棗園站步行距離約2。3公里，周邊是大興比較成熟的居住區，暫無新房專案。

黃村鎮三合莊改造區C組團，位於南五環，距地鐵4號線清源路站約1公里，靠近北京小學大興分校、北京印刷學院。

附近有招商雍閤府和金地旭輝江山風華兩個限競房專案，限均價55800元/㎡，周邊生活配套較為成熟。

03|西紅門鎮

兩宗地塊距離不遠，均在四至五環之間，距離地鐵4號線西紅門站約2公里，可以直接向西上京開高速。

西紅門鎮1號地B組團位於西紅門南橋以北，地塊除住宅用地外，還包含F3用地，共計佔地10。26萬平，建面21。49萬平。

西紅門鎮鎮東區B組團地塊為純住宅用地，佔地7。11萬平，規劃建築面積17。78萬平，容積率2。5。地塊不遠處是西紅門兩大限競“新貴”-熙紅印和熙悅宸著，限均價64400元/㎡。

03|榆垡鎮

榆垡鎮居住區F組團地塊，位於大興國際機場西側，在臨空經濟區的輻射範圍內，較高限制高度45米，佔地6。78萬平，規劃建面13。56萬平，容積率2。0。與南側的首開·璞瑅墅僅僅一街之隔，該專案售價1600萬/套起。

04|採育鎮

採育鎮六號地地塊，位於大興採育，北京南六環外，雖然位置較遠，但隨著大興機場的通航以及亦莊新城的規劃，也成為北京樓市中的一顆新星。

地塊建設用地面積1。97萬平方米，其中住宅部分為1。93萬平方米，整體建築控制面積4。93萬平方米，是本次面積較小的1宗地塊。

目前，該宗地周邊住宅不少，南側為住總如院，售價約31136元/㎡；東側是住總興創如遇，26000元/㎡；西側是北京城建寬院·國譽府、路勁御合院，總價分別為356萬/套起、400萬/套起。

至今，北京還沒有掛出過住宅用地，小編也等得很是焦急，很是擔心“土地斷供”成真。但是如今大興區的這10宗土地擬供應計劃一出，安了不少人的心，也讓更多的人對2021年的土拍大戰充滿期待！