在西安租房，每個區的租金價格都在這裡了
長安租房一平米多少錢
最近兩年的西安可以說是“風生水起”了，動不動就評為榜首，資料顯示在其監測的20個重點城市中，11個城市租金均價環比上漲，平均漲幅擴大至0。62%。而其中西安的平均租金已經達到了每個月28。2元/平方米，環比漲幅1。2%。
西安的租房難題
今年上半年成交套數最多的區域是經開、高新和滻灞。高新區是上班族聚集地，租住最多的是一室戶型，其次是兩室戶型，分別佔比為40%和38%；而經開和滻灞都是兩室戶型最為火爆。
從租房者的年齡特徵來看，25歲以下年齡群體佔39%，26—30歲之間的人群佔25%，31—35歲之間的人群佔比15%，整體來看，30歲以下的租房者佔到市場六成以上。
在西安，租不起房的年輕人
有句話說得好，談起租房，大多數人都有了故事。
資料中顯示，佔租房者近一半的是25歲以下的年輕人，或者說是剛畢業的年輕人。一群沒有積蓄、沒有社會經驗的年輕人，剛步入社會就要面對高額的房租，其中的艱難不言而喻。
而另一方面，大多數業內人士認為，西安的年輕人喜歡租30-90平方米的房子，單身或剛畢業的年輕人更傾向於40平方米左右的一室一廳或者價格便宜的合租房，情侶會考慮80平方米左右的兩室一廳。他們的要求普遍一致，需要傢俱家電全配、裝修風格乾淨時尚、付款方式靈活、交通便利、光纖入戶、陽臺可以曬衣物等。
這樣一來，年輕人往往揹負著來自社會和自己的雙重壓力——大環境的房租暴漲，和自我對租房條件的高要求。於是就有一句話——不努力，連水電費都交不起！
那麼，在西安，怎麼樣才能租到高性價比的房呢？
西安租房指南
雁塔區
作為西安市最大的核心區域，手握曲江、高新，無論是網際網路還是旅遊業都非常發達，是上班族聚集最多的地方。加上交通便利、綠化得當，非常適合居住，相應的房租也是全西安最貴的。
明德門、長延堡周邊
戶型：一室、兩室
參考整租價格：1400—2800元
明德門和長延堡附近小區眾多，周邊基礎設施齊全，臨近地鐵2/3號線，一趟車直達小寨商圈，重點是租金相對便宜，所以集中著大批雁塔區的上班族。
北山門、沙井村周邊
戶型：一室、兩室
參考整租價格：1100—2000元
北山門、沙井村是很多西漂青年的第一處落腳點，城中村內500、600元的房租對於剛走出校門的學生非常友好。兩地都有比鄰的商超，娛樂設施齊全，交通相對便利，且附近菜市場、小吃眾多。居住環境簡單，承包了很多人來西安時最難忘的生活。
徐家莊、南窯頭周邊
戶型：一室、兩室
參考整租價格：700—1800元
高新科技二路軟體園，除了有很多全國一線網際網路大牛公司之外，還有不少中小型創業公司，社群成熟，交通便利，所以徐家莊、南窯頭就成了價效比非常高的選擇，除了房租便宜之外，生活成本與周邊相比也相對較低。
碑林區
碑林區位於西安市中心東南部，擁有舉世聞名的碑林博物館，同時還有西安交大、西安理工等一流大學，整體經濟繁榮、文化教育發達。大學周邊房子都比較好租哦~
東關正街、互助路周邊
戶型：一室、兩室
參考整租價格：1000—2000元
這個區域位於興慶公園的西北部，從環境上來說，非常適宜居住。且周邊學校很多，一直有比較穩定的房源。雖然離地鐵三條線路都比較遠，但本身區位距離市中心較近，交通非常便利。
蓮湖區
蓮湖區位於西安市城區西北部，旅遊景點頗多，相對來說是西安生活節奏較慢的一個區，南下直通高新，所以不少人租房會選擇這裡。
勞動路、玉祥門周邊
戶型：一室、兩室
參考整租價格：1000—2200元
勞動路、玉祥門附近有蔚藍國際寫字樓，附近老小區眾多，周邊配套設施完好，交通極其便利，距離1號線地鐵口最多隻有15分鐘路程。
新城區
如果在市區工作，租房最推薦的還是新城區，距離頗近，交通便利，明天能省下不少時間。商超業態豐富、美食眾多，房源充足，房租價格合理。
民樂園周邊
戶型：一室、兩室
參考整租價格：1250—2200元
民樂園靠近火車站，這裡有很多商場，萬達廣場，民生百貨都在這。吃喝玩樂一站搞定。地鐵有1號、4號線，距離鐘樓也只有10分鐘車程。抬腳就萌能進市中心，鐘樓附近的上班族甚至下班可以散步回家，生活娛樂兩開花。
未央區
未央區是西安人民政府駐地。擁有經濟開發區，離老城區略遠，但發展低調且迅速，地鐵二號線共有八站在未央區境內，距機場和北客站（高鐵站）較近，非常適合經常出差的小夥伴。
龍首原、二府莊周邊
戶型：一室、兩室
參考整租價格：750—1760元
龍首村和二府莊附近有很多小區，並且都在地鐵2號線沿線，居住人口密集，生活設施完善，交通便利，商業發達。根據個人情況，高檔小區、老小區的房子都有，能滿足各種各類人士的需求。
灞橋區
灞橋區距離市中心有相當一段距離，不過隨著企業的接連入駐，在西安國際港務區和西安滻灞生態區有不少的工作機會，發展前景相當不錯，並且生態環境方面西安之最。區內有地鐵1號線和地鐵3號線，交通還算方便。
紡織城周邊
戶型：一室、兩室
參考整租價格：700—1600元/㎡
紡織城在地鐵1號線的末端，人相對較少，並且環境相當不錯。雖然離市區較遠，架不住價格美麗，交通方面確實遠，但也不是沒有優勢，起碼地鐵上經常會有座位的~
長安區
長安區交通四通八達，從韋曲至西安主城區有多條主幹道，因為大學城的原因，所以聯通主城區的公交線路非常多，去年高新二期也選擇落戶長安區，整體區域發展迅猛，極具潛力。
韋曲、鳳棲原附近
戶型：一室、兩室
參考整租價格：718—1507元/㎡
韋曲、鳳棲原都比鄰地鐵2號線，而且相對主城區的租金，這裡的價效比非常誘人。附近的公園、廣場及商超一應俱全，配置完全不輸城內。大學城畢業的學生如果在城南工作，那麼這裡可以說是非常合適的選擇。
除了小區以外，城中村往往房價低廉，在經濟困難的情況下，應急租住還是可以考慮的。但考慮到住戶混雜，人流量很大，還是需要慎重的。經濟緊張的話，尋得靠譜的小夥伴一起合租正規小區，也是非常划算的。
雖然不至於“談中介色變”，但一定要提前詢問好費用情況——避免出現簽了合同才被告知要收取高額中介費的情況，擦亮雙眼，注意合同，看房的時候也不要怕麻煩，房裡的家電開關也都試一試能否正常使用。陌生人合租最好直接面見房東，小心遇到轉租被坑。
作為在西安租房為生的年輕人之一，用這幾年在西安租房的血與淚交融、悲與喜同在的經歷祝願大家，都能租到心儀的房，作為在西安的美好生活的基石~
*以上價格資訊來源於網路，具體以實際為主準。
