EB-5停擺的原因與未來

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6。30，EB-5未能延期。很多人的矛頭指向了城市派，是他們叫停了Grassley走UC程式推出EB-5改革法案，並導致了EB-5區域中心計劃的停滯。

任何故事的敘述都不止一面，今天來看看故事的另一面。

這是一篇8月10日發表在ILW。com上的文章，最近有朋友轉發給了我。雖然是一個多月前的文章，但是目前的狀態並未發生變化，而且我們可以從作者的角度看為何6。30沒有延期。

編者註明這是匿名發表的文章：“本文作者希望保持匿名。ILW 知道作者的身份，可以證明作者在 EB5 行業擁有深厚的經驗”，不過我們用腳趾頭也能猜出來這是城市派的文章。

下面就來看看這篇文章，供大家瞭解另一派的看法：

最近 EB-5 區域中心計劃到期引起了很多關注。許多人已著手記錄所發生的事情。我認為寫下實際發生的事情是明智的——消除錯誤資訊和謠言。這篇文章的目標是陳述事實。

首先，討論我們如何到達這裡的歷史。其次，我們目前所處的位置。第三，我討論前進的道路。

自 2015 年以來，該計劃一直透過短期重新授權進行延期。

2015 年 6 月，Grassley 和 Leahy 參議員提出了延期和“改革”區域中心計劃的立法。IIUSA 支援該法案及其後提出的法案。它的論點是EB-5有總比沒好（“some” Program is better than no Program）。

然而，EB-5IC、RER（估計是房地產圓桌會議 - Real Estate Roundtable）和 REBNY（估計是紐約房地產協會 - Real Estate Board of New York）等其他機構認為，一個能夠吸引外國資本並免費為美國納稅人創造就業機會的計劃，其有效性才至關重要。

這造成了一種詭辯 — 即該行業必須選邊站：EB-5實施改革但不能確保其有效性，或者取消EB-5區域中心計劃。

過去，EB-5區域中心計劃隨著其他即將到期的移民計劃不斷更新。然而，由於時任參議院多數黨領袖McConnell與時任參議院少數黨領袖Schumer在2020年談判的結果，該計劃脫鉤了。目的是，在2021年的前6個月內對該計劃進行改革並延期。

然而，這失敗了。它的失敗在很大程度上是因為，Grassley參議員對某些群體施加了威脅：要麼是Grassley的方案，要麼沒有EB-5區域中心計劃。Grassley試圖透過UC（一致同意）程式推動他的法案。

在此之前，參議院多數黨領袖Schumer試圖促成一項在較短期內接受Grassley/Leahy法案的交易，但遭到Grassley參議員的拒絕。參議員Rand Paul和參議員LindseyGraham擱置了該法案。參議員Paul撤回了他的反對，但Graham沒有。因此，EB-5區域中心計劃被停止。

目前，該計劃已過期。然而，人們普遍支援重新授權該計劃。就在上週，與該行業所有主要利益相關者的談判仍在進行中。這是非常積極的。業界對誠信改革已達成廣泛共識。似乎也達成了一個TEA定義的廣泛框架，這些框架是客觀的，包括投資金額和該計劃的變更，以使得該計劃更加穩健。我們也很清楚，沒有移民法案會透過（即使參議院通過了Grassley/Leahy法案，在眾議院也無法獲得透過）。

該計劃的未來觸手可及。該計劃有三種可能的延期方式：透過基建法案、Reconciliation預演算法案和臨時預算案（CR）。

但是，這需要勇氣——承認Grassley詭辯的勇氣。事實是，針對Grassley提出的改革將被所有行業接受。由於Grassley灌輸的恐懼會在行業中造成裂痕，因此挑戰一直是不一致的資訊傳遞。為了所有利益相關者，這不能繼續下去。

業界應該團結起來，勇敢地告訴國會議員，它同意為響應Grassley/Leahy法案提出的改革。這是前進的道路。

https：//discuss。ilw。com/articles/articles/405728-article-eb-5-a-roadmap-to-the-future-by-anonymous

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